Концепция социального проекта

«Доступное, бюджетное жилье для православных семей и граждан»

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ

• Цели проекта:

• Обеспечение православных семей качественным и не дорогим жильем в районах Москвы и Области с развитой инфраструктурой.

• Строительство малоэтажных домов с транспортной доступностью до ближайшего метро не более 30 минут, для проживания людей с однородной культурной Традицией. В перспективе, создание социокультурного взаимодействия между проживающими, - создание детских садов, школ, Центров поддержки семьи, строительство часовни и т.д.

• Задачи:

• Распространение информации об идее проекта среди приходов, общественных организаций и православных граждан.

• Привлечение семей и граждан желающих участвовать в проекте.

• Содействие семьям в получении субсидии для данного проекта и организация строительства.

• Оптимизация расходов до показателей 60 000 у.е. за малогабаритную двушку в местах с транспортной доступностью и развитой инфраструктурой (детские сады, школы, магазины и т.д.)

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

• Возведение трех этажных домов по типу городской европейской застройки на 12 квартир на территории от 6,5 соток с использованием прогрессивных на сегодняшний день технологий строительства. Квартиры площадью от 40-45 кв. м.

• Работа не ограничиваются только возведением здания, а включает устройство внутренних коммуникаций, монтаж электропроводки с многоуровневой защитой.

• На участках для застройки сразу будет решаться проблема зависимости дома от городских систем центрального водоснабжения и канализации - будет выполнено бурение и подключение скважины с уже установленной системой оптимальной водоочистки, а также монтаж септика глубокой очистки.

• Перед сдачей дома участки будут обязательно полностью благоустроены (проведено зонирование территории, устроены постоянные мощеные дорожки, газоны и клумбы, высажены деревья и кустарники, установлено оборудование для детских площадок и т.п.)

• В данном проекте:

• Подобные дома могут быть выстроены в 3-х вариантах:

• 12 однокомнатных квартир общей площадью 40 кв.м каждая - по 4 квартиры на каждом этаже,

• 4 однокомнатные квартиры площадью 40 кв.м. каждая (на 1 этаже) и 4 двухкомнатные квартиры площадью 80 кв.м. каждая (по 2 квартиры на 2 и 3 этажах)

• 4 однокомнатные квартиры (на 1 этаже), 2 двух- и 2 трехкомнатные квартиры (на 2 и 3 этажах).

План расположения на участка

Схема строительства

· Покупка земли под строительство. Приобретается в долевую собственность на все семьи участвующие в строительстве и приобретении квартир в данном доме.

Долевая собственность оформляется юридически на каждую семью.

· Начинается строительство дома. Производится поэтапная оплата за выполнение работ. (фундамент, 1-й этаж. 2-й этаж, 3-й этаж. Кровля, отделка)

· Подведение газа, воды и электричества.

Благоустройство территории.

· Заселение. Получение документов.

Стоимость

Стоимость складывается из следующих составляющих:

· Стоимость земли под строительство дома. От 6,5 соток.

· Стоимость строительства дома

· Проведение электричества и газа.

Ориентировочная стоимость одного 1 кв.м. жилья составляет 1200$ (цена может меняться в зависимости от стоимости земли).

Приглашаем всех желающих к обсуждению данного проекта.